在房地產市場調控力度不斷加大的情況下，抵押貸款利率連續19次上調，這對于剛需要貸款的家族來說絕對是一個晴天霹靂！面對住房貸款利率的不斷提高，越來越多的購房者選擇公積金貸款購房。畢竟，通過這樣做，他們可以支付更少的住房貸款利息。然而，很多購房者都哭著向小編求助，沒有申請最多數額的公積金貸款，所以傷心??！對此，小編想說，如果你想申請公積金貸款并獲得更高的額度，不妨嘗試以下五種策略！

1、買首套房

設立住房公積金的初衷是為了滿足剛需族的購房需求，對于那些買二套房的購房者，往往很難獲得公積金貸款最高額度，所以，如果你有換房需求，不妨先賣掉名下的房子，然后再申請公積金貸款，這樣也許還有機會。

公積金貸款怎么才能申請更高額度？不妨試試這5招！

2、提高收入

購房者的收入情況在很大程度上決定了公積金貸款額度。如果購房者收入不高，那么公積金貸款額度自然不會太高。

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3、公積金賬戶有較高的余額

一般來說，公積金貸款額度=公積金賬戶余額*倍數（一般為30倍左右），這也就意味著，如果你的公積金賬戶有較高的余額，那么貸款額度也就不會太低。

4、保持個人征信良好

無論是公積金貸款還是商業貸款，個人征信良好都是必不可少的前提條件。如果你的個人征信存在瑕疵，就算僥幸獲得了公積金貸款，那么額度自然也不會高。

5、有著穩定的工作

如果購房者有著穩定的工作，且工作單位名氣很大，這往往就意味著購房者有著較強的還款能力，此時就很容易獲得較高的貸款額度。

在這個房價居高不下的時代，即使購房者獲得了最高數額的公積金貸款，他們往往還不足以支付購房款。因此，買方必須設法獲得最大金額。如果公積金貸款的最高額度不足以支付購買款項，則只能申請商業貸款。