住房公積金對我們來說并不陌生，很多公司也向從業人員支付。那么，公積金的用途是什么呢？對我們年輕人來說，最大的用途是用公積金貸款買房。因為用公積金貸款買房子可以省很多錢，但是你知道你的公積金貸款是多少嗎？現在我們來談談如何計算這筆貸款的金額。

公積金的貸款額度要關系到四個方面。分別是住房公積金的賬戶余額、貸款最高限額、還貸能力以及房價成數。通過這四個條件計算得出的最小值就是你可以申請貸款的最高數額。我們來看一下具體的計算方法。

1、貸款最高限額一般根據各地公積金中心規定決定的，對于正常交納住房補貼的，得出的貸款額度數值保留到千位，千位以下不為零的，視為千位加一。

2、申請公積金貸款買經濟適用房或者限價商品房時，規定貸款額度不能超過申請者公積金賬戶余額的十五倍或者二十倍。賬戶余額不足兩萬元的按照兩萬元計算。

3、如果是按照房屋的價格來計算公積金貸款額度的話。貸款額度等于房屋的價格乘以貸款成數。職工在購買第一套房的時候，貸款額度不能超過房屋價格的80%，在職工購買第二套房時，貸款價格不能超過房屋價格的70%。

4、還貸能力的計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。

如果大家還不清楚自己的公積金可以借多少貸款的話就根據上面的公式算一算吧，雖然與當地實際情況有所差別，但是結果也不會相差太多。