建筑企業都需要辦理資質證書，說到辦理資質證書很多企業可能發愁，到底采用哪種方式辦理資質證書，建筑資質轉讓還是建筑資質新辦兩者都互有優缺點，那么兩種辦理方式哪種更有優勢?

一般來說新企業辦理資質證書的方式都是資質申請，按照資質標準要求向建筑主管部門申請資質證書，但是申請資質證書有一定的要求，也有一定的難度，因此有的建筑企業開始尋求資質轉讓的方式。

資質證書轉讓的兩種方式

通常來說轉讓建筑資質有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。

那么在資質轉讓容易出現哪些問題呢?

債權債務復雜

在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。

轉讓剝離困難

對于很多企業來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。

建筑資質新辦優勢

相對來說，資質新辦沒有資質轉讓所帶來的上述問題，而且資質新辦所取得的資質證書也是屬于自身所有，以后還可以出售資質證書。

但是建筑資質新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質接連改革以后，相比以往，建筑資質申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格。

 一般來說還是建筑企業新辦資質證書，如果申請條件有困難，還可以尋求資質代理機構的幫助，讓代理機構代為申請資質證書。