搞房地產的也不是說隨便誰都可以做的，其中必須要辦理房地產開發資質，辦理房地產開發資質也是要等著審批的。要是你的開發項目想擴大，那還需要辦理資質升級，這其中都少不了遞交資料。那具體都要準備哪些材料呢？以下就給大家詳細做幾點介紹。

辦理房地產開發資質升級企業需要提交哪些材料？

1、房地產開發企業資質申報表（一式三份，封面加蓋單位公章）；

2、房地產發企業原資質等級證書副本原件。

3、企業營業執照副本（復印件加蓋單位公章）；

4、企業公司章程（復印件加蓋單位公章）；

5、企業驗資報告和上年度審計報告（原件或復印件加蓋單位公章）；

6、法人代表、總經理的任職文件復印件，企業經濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證件復印件，企業專業技術人員的職稱證件復印件，都需加蓋單位公章；

7、近三年房地產開發項目投資計劃批準文件（復印件加蓋單位公章）；

8、近三年房地產開發項目國有土地使用權證書、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、商品房預售許可證、建設工程竣工驗收備案的文件（原件或復印件并加蓋原件收存單位公章）；

9、近三年房地產開發統計年報基層表（加蓋統計主管部門公章和單位公章）； 

10、房地產企業信用檔案報送記錄

11、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》（加蓋單位公章），及執行情況報告。

現在辦理任何東西都少不了遞交材料，等這上級審批。以上就是想要辦理方資產開發資質升級所要準備的材料，想要去辦理的朋友不妨先根據小編總結的幾點去做做準備，這樣會節省不少的時間。