建筑資質轉讓由于其相對建筑資質申辦而言，無論是在時間還是在人力成本方面，都具有一定優勢，所以近年來成為了建筑企業獲得資質的首選途徑。

資質買方通過收購現成的自帶資質建筑企業來節約長時間的資質申辦流程準備，只需要簡單三個步驟（法人和股東變更，資質變更，安全許可證變更）即可完成資質轉讓。

資質變更并不一定需要在股權轉讓中產生，在公司運營過程中，注冊地和注冊資本可以根據企業需要進行變更。根據相關規定，到相應的管理進行變更登記。法人和股東變更事宜結束后，再去完成公司工商變更，接著再到當地住建主管部門去進行資質變更等級。若不申請資質變更，收購方企業是沒有資格獲得授權去承接工程項目的。

在進行資質轉讓申請資質變更之前，需要提交相關的資質材料以供審核，申請材料為完成資質審核的重要依據。

一、資質轉讓證明材料

1）申請表

登錄住建部官網下載申請表，按照要求真實填寫并在現場提交；

2）資質證書

在有效期內的建筑企業施工資質證書，若資質證書不在有效期內，還需要申請資質證書延續；

3）變更證明

如果在資質轉讓過程中公司的名稱需要變更的，需要提交新公司營業執照等相關材料，同時需要出具工商部頒發的證明 ；

4）其他證明材料

在資質變更申請過程中可能涉及到的其他資料。

二、資質轉讓辦理流程

1）網上申報

進行資質轉讓的建筑企業，需要進入住建部的企業管理系統，填寫資質變更申請；

2）現場申報

現場提交材料時，根據所有權關系選擇原有資質注冊地住建部門進行提交；

3）主管部門審核

當地住建主管部門對申請材料進行審核，如果材料符合資質變更要求，審核通過后上報住建廳。

4）備案公示

住建廳收到通過審核的申請報告后，對建筑企業進行備案，并發布公示。