建筑資質辦理越來越難，已成為業內公認的事實，因為建筑資質標準所要求的門檻越來越高，而大多數施工企業都很難達標，申請被頻頻打回，因此很多企業選擇資質轉讓的方式來獲得資質。建筑資質辦理具體難在哪里，問題出現在哪些方面？

一、建筑資質辦理難

1、企業主要人員數量不達標

建筑企業在主要人員數量不足的情況下申請資質是非常困難的，解決辦法有兩種：其一，公司培養員工參加考試獲得證書；其二，通過社會人員證書掛靠來彌補。

2、人員社保問題

通過證書掛靠形式獲得主要人員資質的企業要給人員在本單位繳納社保，然而掛靠人員自身就在繳納社保，這需要企業和人才之間協商一致。

3、技工和八大員證書

通過資質代辦公司讓其安排人員考試報名事宜，節約申辦資質時間。

相對辦理資質，建筑資質轉讓是相對比較便捷的方法，然而建筑資質轉讓也需要規避一些風險。

二、建筑資質轉讓風險

1、企業債務：受讓方在收購轉讓資質企業前，要檢查出讓方的賬務問題，欠賬壞賬需規避。

2、企業經營：受讓方要審查轉讓資質企業的合法經營狀況，是否受過處罰或者工商備案中是否存在不良記錄。

3、企業年檢：受讓方要審查轉讓資質企業是否在規定時間內年檢，以免在工商檔案中對企業信用有影響。

4、企業審計：受讓方要審查轉讓資質企業是否墊資注冊，注冊資金是否已經全部到位，是否存在資金抽逃現象。

5、施工情況：企業工程業績和在建項目情況，是否發生過安全事故。

6、證書有限期：建筑資質證書和安全生產許可證是否在有效期內。