隨著建筑資質申請制度的改革，原先以企業資產和人才資源為主的考核權重越來越淡化，而對施工單位的工程業績和信譽越來越重視。尤其是 住建部“四庫一平臺”上線之后，施工單位的工程業績和社會信用情況都可以直接在平臺上查詢。施工單位的信用直接影響其生存和發展，失信 企業在建筑領域更是寸步難行，即使是通過資質代辦，也很難提升資質等級。

由此可見，施工單位在資質管理過程中，務必要盡量杜絕各種違規行為，否則在資質延續或者資質升級過程中將寸步難行。企業若想承擔更多項目，獲得更大發展，必然需要通過資質代辦來升級資質，那么在資質代辦升級之前，需要杜絕哪些不必要的錯誤呢？

一、申報材料營私舞弊

小編分析了近兩年住房和城鄉建設部發布的公告，建筑資質申報被否決打回的現象比比皆是。其主要原因，便是在資質審核時發現不少企業 遞交的申報材料舞弊，比如材料中出現一個畢業兩年的大專畢業生居然會有一級建造師資格證書。一旦建筑資質被住建部撤銷，將會嚴重影響企業信用，甚至令施工單位在幾年內不得再申請相關資質。

二、跨級接項目

每一種建筑資質都對應其相應的業務范圍、施工單位只能在其資質種類和等級范圍內承接項目。但是，一些企業為了實現更大營收，經不住 考驗，抱著僥幸心理跨級承接項目，一旦被發現或者被舉報，不止被馬上勒令停工，取消工程業績，甚至在以后的資質升級過程中被否決。

三、違規分包

施工單位若需要將項目中的某個專項進行分包，那么就務必確保承接分包項目的工程方具有此項目的專業資質，絕不允許外包給無資質的施工方，否則被視為違規分包，情況嚴重的話甚至會導致企業資質被撤銷，更別提資質升級的可能了。

四、未及時進行資質延期

當施工單位通過收購轉讓資質企業的方式獲得資質時，當完成公司層面相關的變更后，一般情況下也需要在30個工作日內申請資質變更事宜，如果錯過規定時間，將會影響企業資質的有效性，一不小心就會觸犯住建部出臺的規則制度。此外，企業資質有效期一般為3-5年，如果不在 規定時間內申請資質延期，將影響施工單位承接工程的進度，而無資質施工，將會是特別嚴重的違規操作。