建筑資質(zhì)代辦應怎樣支付費用
2019-04-23
施工單位為了提高建筑企業(yè)資質(zhì)辦理的效率,一般都會選擇資深的建筑資質(zhì)代辦公司代為申請,節(jié)約企業(yè)資質(zhì)獲取的人力成本。申請建筑企業(yè)資質(zhì)的施工單位,最是期待資質(zhì)到手既快也省,如果能低于自行辦理成本那就最好。然而,絕大部分施工單位的關(guān)注點都放在了資質(zhì)代辦費用上面,卻對付費方式不夠重視。事實上,建筑資質(zhì)代辦費用的支付方式是個很重要的要素,不但影響建筑資質(zhì)的申請效率,還影響施工單位的資質(zhì)獲取成本。目前,建筑業(yè)內(nèi)資質(zhì)代辦費用的支付方式,主要分為三種。
一、先支付后辦理
選擇此種合作方式,也就是需要施工單位在簽訂代辦合同時就支付全部的建筑資質(zhì)代辦費用,不但增大了施工單位短時間內(nèi)的支付壓力,而且會讓施工單位在建筑資質(zhì)代辦流程中始終處于被動狀態(tài)。若非是因公司著急下證,或者是可以獲得優(yōu)惠折扣,又或者是基于雙方長期的合作關(guān)系擁有足夠的信任背書,否則不建議選擇如此被動的支付方式。
二、先拿證后支付
建筑代辦機構(gòu)為了獲得施工單位的業(yè)務,特別是小代辦機構(gòu),就會選擇這種方式,并承諾建筑資質(zhì)不拿證不收錢。此種方式貌似對施工單位百利無一弊,但其實未然。對于建筑資質(zhì)代辦機構(gòu)而然,沒有收入也就沒有動力,誰會愿意干巴巴地做事呢,其辦事積極性和責任心必然受到影響;而對于施工單位,不付費就沒底氣去監(jiān)督資質(zhì)申請進度。所以,此種方式也是值得深思的。
三、分階段支付
這是建筑業(yè)內(nèi)的普遍做法,雙方按照合同約定分階段支付。雙方在簽訂建筑資質(zhì)代辦協(xié)議時,施工單位需支付部分定金,完成大部分關(guān)鍵步驟再支付大部分款項,待最終下證再結(jié)算尾款。這種方式對于代辦雙方都有約束力,是一種兼顧雙方企業(yè)利益的支付方法,因此得到業(yè)內(nèi)普遍應用。辦理的條款和細節(jié)雙方在合同中約定,包括若建筑資質(zhì)申辦被打回,如何處理雙方的權(quán)利義務,已支付費用該如何處理等細節(jié)。