最近一段時間，很多施工都過來咨詢關于建筑資質代辦費用明年是否漲價的問題，由于近些年來房價的上漲，非常擔心2019年建筑行業資質代辦費用會像房價一樣直線上升。

事實上，建筑資質代辦費用是難以預測的，它只會根據經濟發展和市場需求而波動，哪怕是從業十多年的專業建筑資質代辦公司也難以判定。在這里，滬桂將根據今年的建筑業政策變化，為大家具體分析一下影響建筑資質代辦費用的三個主要因素，供大家參考。

影響建筑資質代辦費用的三個主要因素分別為證書人員費用、資質申請費用、建筑資質代辦費用等。

每種類別的建筑資質等級都有持證人員方面的規定。持證人員費用是整個建筑資質申請流程過程中的最大花銷。最近一段時間，住建部頒布新政明文取消了對各類別低級資質“八大員”的要求，意味著施工單位在新辦建筑資質的時候無需再配置“八大員”，大大節省了施工單位對持證人員要求的費用成本。

與此同時，住建部也在全力整頓持證人員掛靠現象，盡力遏制原先持證人員與企業之間“人證分離”、“空掛戶”等行業現象。而持證人員，尤其是一級注冊建造師，行業人才需求將會變得緊張起來。持證掛靠市場供給的減小，或將直接導致持證人員費用的增加，進而提高企業人員費用成本。因此，在持證人員費用方面，整體是增是減，只能由2019年的人員市場行情決定。

現階段包括資質申請、建造師注冊、資質升級等事宜都采用電子化申報，由此施工單位無需再提供大量紙質材料，只需按照資質標準上傳即可，這顯然會降低材料費用，進而讓這部分的資質申請費用降低。

此外，資質申報工作的絕大部分流程直接通過網絡完成，無需再像以前一樣跑遍逐個主管部門，從而降低了交通費用的支出。再者，資質審核時間大大縮短，和時間相關產生的費用將會被減少。

建筑資質代辦費用是申辦流程費用體系中最為復雜的部分，涉及的不確定性會比較多，主要取決于施工單位所要申請的資質難度。假若當地住建部主管部門的監管政策趨嚴，持證人員市場緊張難尋，資質申請相比今年越發困難，那么建筑資質代辦費用就一定會上漲；其次，還要看建筑資質代辦市場的競爭激烈程度。代辦公司競爭越大，市場供過于求，對客戶有利，資質代辦費用降價的可能性就越高。