建筑資質招標、增建、升級、延續和變更，需要投入一定的人力物力。此外，資格本身對企業來說非常重要。因此，企業必須重視建筑資質管理。在日常建筑資質管理中，企業應遵循以下原則。

資質并非是越多越好

申辦資質，企業需要在資產、人員、業績等方面滿足資質標準的要求。企業為了滿足資質標準要求，是要付出成本的。而且，后期維護資質，也是需要一定的成本的。

因此，企業絕不是申辦的資質越多越好，而是以夠用為原則。企業需要根據自己的經營業務，申辦匹配的資質。當然，企業也應該具備一定的前瞻性，對不遠的將來可能涉及到的業務，也可以提前申辦相應的資質。

企業必須堅持合法經營、注重信用

隨著資質管理制度的改革，企業的信用在資質申辦、增項、升級中，將會變得越來越重要。企業如果有非法經營的行為，不但可能導致已經擁有的資質被吊銷，還可能導致將來辦理增項、升級失敗。

企業必須重視業績管理

一般最低等級的資質是沒有業績要求的，但是，企業要想升級，高一級的資質一般都會有業績方面的要求。而且，什么樣的業績記錄會被認可，制度都是有明確規定的。因此，企業在平時一定要注意對于業績的管理，注意業績的記錄要滿足資質標準的要求。

企業必須動態管理資質

動態管理，也就是說，需要的資質盡快辦，不需要的資質要盡快清理，因為畢竟維護資質也是需要成本的。比如，我們經常在城鄉建設部的網站上看到有些企業主動注銷不需要的資質。當然，對于不需要的資質，企業還可以通過剝離的方式轉讓出去。

基于收益成本原則、組織資質管理工作。

由于業務范圍和規模的不同，資質管理的復雜性也不同。例如，在一些勘察、設計、施工一體化企業中，會有大量的施工資質和相應的資質管理工作量。企業必須有專門的部門和專業人員負責資質管理。但是，如果企業規模小，業務比較單一，比如建筑企業本身，就不需要專門的部門，只有合格的管理人員才足夠。