建筑行業(yè)的人都應(yīng)該知道，只要出臺(tái)一種新的建筑資質(zhì)政策就會(huì)對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)生很大的影響。去年的一些新資格對(duì)建筑業(yè)有很大的影響，無論是總承包行業(yè)，還是一些一流、超一流的企業(yè)，甚至是所有的建筑企業(yè)。那么，建筑資質(zhì)的新政策是什么？

新政策的規(guī)定是什么?

《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》主要調(diào)整專業(yè)和人員。

(1)在專業(yè)方面，總承包序列保持不變，專業(yè)分包合并和取消，取消了土石方、門窗等技術(shù)含量低的施工資質(zhì);

(2)在人員，合理的標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)，建造師標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估，建筑師分類的細(xì)化，加強(qiáng)對(duì)企業(yè)技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和評(píng)估方面。

管理規(guī)定已批準(zhǔn)審批權(quán)限，每個(gè)省的住房和建筑大廳的審批程序由每個(gè)地方?jīng)Q定，并且將立項(xiàng)和增項(xiàng)改變?yōu)槠叫小４送猓瑢?duì)考核材料的要求也進(jìn)行了調(diào)整，資質(zhì)和注冊(cè)建造師更注重實(shí)際情況和業(yè)績(jī)水平。

實(shí)施意見很明顯，資質(zhì)換證必須進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，主要是對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、主要人員以及技術(shù)裝備進(jìn)行動(dòng)態(tài)核查。

新規(guī)造福了哪些人?

總的來說，目前的新資質(zhì)有利于建筑業(yè)和建筑公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，主要是由于以下影響：

集體企業(yè)和總承包企業(yè)

取消公司資產(chǎn)和主要人員的評(píng)估，使集體企業(yè)和總承包企業(yè)受益，因?yàn)樵S多集體企業(yè)不能評(píng)估固定資產(chǎn)，不能像股份制企業(yè)那樣增加資本，而總承包三級(jí)企業(yè)可以節(jié)省至少20萬社會(huì)保障費(fèi)用，公司不能像以前那樣急于尋找高價(jià)證書進(jìn)行掛靠。

但是，有必要特別注意建筑企業(yè)的資質(zhì)隨時(shí)都要面臨動(dòng)態(tài)核查，即年度審核。在年度審查時(shí)，省建設(shè)部門將嚴(yán)格審查公司的資產(chǎn)和人員，因此建筑公司與建造師之間的爭(zhēng)議可能進(jìn)入高發(fā)階段。

由此可以看出，建設(shè)部的新規(guī)定不會(huì)像互聯(lián)網(wǎng)上傳聞的那樣會(huì)取消建造師制度，相反，它們將得到進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范化。即使在短期內(nèi)無法根除掛靠現(xiàn)象，也會(huì)逐步采取措施。企業(yè)應(yīng)盡早準(zhǔn)備，對(duì)人員的動(dòng)態(tài)核查做出回應(yīng)。

總承包特級(jí)企業(yè)和一級(jí)企業(yè)

取消總承包特級(jí)和一級(jí)企業(yè)的合同金額門檻，在特級(jí)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)過程中取消國(guó)家級(jí)工法、獲獎(jiǎng)項(xiàng)的要求，受益于總承包特級(jí)和一級(jí)企業(yè)。合同金額的限制是行政權(quán)力對(duì)市場(chǎng)的不合理干預(yù)，取消后市場(chǎng)將恢復(fù)原貌。

所有建筑公司

在僅提升資質(zhì)和增加項(xiàng)目的過程中，取消了對(duì)施工企業(yè)人員、資產(chǎn)和五類企業(yè)的限制，減輕了所有施工企業(yè)的負(fù)擔(dān)。這可以促進(jìn)建筑企業(yè)做大做強(qiáng)。